关于离婚中的“按揭房屋”问题【江苏省高级人民法院讨论纪要】—

　　本网站为公益性质，由全国十大律师事务所--中银律师事务所支持，十佳青年律师领衔，整合江苏、南京律师资源，免费提供：法律咨询、诉讼费计算、律师费查询、省高院文件查询、司法解释、RSS订阅…

　　案件代理联系电话：15251840888
　　咨询合作联系方式：QQ 57641064

关于离婚中的“按揭房屋”问题【江苏省高级人民法院讨论纪要】
关键词：离婚按揭房屋南京律师
【关于按揭房屋的权属认定】夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产，离婚时作为夫妻共同财产进行分割。对于一方婚前支付的首期付款，由另一方返还一半；尚欠的贷款，作为夫妻共同债务，由双方返还。夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，如果所有权系婚前取得且登记在一方名下，但在夫妻关系存续期间又用共同财产还贷的，该房屋应认定为登记一方的个人财产。对于婚后以夫妻共同财产偿还的贷款部分，由享有所有权的一方予以返还。如夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的，人民法院应予支持。