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| 合同审查的基本内容 |
| 关键词：合同审查 法律风险 南京律师 |
合同审查的基本内容
a、审查合同主体
签订合同要选好合作对象，好的合作对象，能够信守合同，使签约双方达到签订合同的目的。而不好的合作伙伴，可能会使签约人的计划落空，经济利益受到影响，所以，审查合同时，必须先对对方当事人的主体资格及履约能力进行审查。对合同主体当事人主体资格的审查，也就是审查当事人的民事权利能力和民事行为能力，主体性质不同，审查的内容和方法也不同。对法人资格的审查，主要从以下四个方面审查：
第一审查是否依法成立；第二审查是否有必要的财产和经费；第三审查是否有自己的名称、组织机构和场所；第四，审查是否能独立承担民事责任。
确定一个经济组织是否有法人资格，应看其是否持有工商行政部门颁发的企业法人营业执照。对于不具备法人资格却以法人名义签订合同的当事人应拒绝签约；对非法人单位的签约。非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织，对这类组织，主要看其是否登记并领取了营业执照，对于未取得营业执照的则不能与之签约。另外，有些非法人机构和单位以其所从属的法人单位名义签订合同，产生的权利义务由法人单位承担，对此类组织，应主要审查其法人单位的资格和授权。代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具备担保能力和担保资格。
b、对合同内容的审查
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害了国家、集体或者第三人的利益；是否有以合法的形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反行政法规的强制性规定。
c、合同内容要真实
审查时要结合对方当事人的设备、技术水平、经营范围、履约能力、商业信誉等情况，加以调查核实，看其意思表示是否存在欺诈或者重大误解的内容。
d、审查合同条款是否完备
合同法及有关法律对不同类别的合同均列举了应具备的一般条款，合同条款的不完备，可能导致合同无效，或者虽然不会导致合同无效，但将会影响合同的适当履行，造成合同纠纷。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行审查，确定合同条款是否有遗漏，各条款是否具体、明确、切实可行，避免因合同条款不全和过于简单、抽象，给履行带来困难，为今后发生纠纷埋下隐患。
e、审查合同的文字是否规范
应对合同草稿的每一个条款，每一个词乃至标点符号都要推敲和斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，确保合同的文字表述准确无误。
f、审查合同的签订手续
审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需要，是否履行了批准或登记手续。如果合同约定了须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关的公证。如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续。采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。除此以外，还要审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章等。
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