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| 【中银律师观点】房产中介店长 竟开假证明 |
| 关键词：南京律师,中银律师,南京企业法律顾问 |
房产中介店长 竟开假证明
来源：海峡都市报
海都讯 因为不具备在福州购房的条件，来自南平的张先生在一家房产中介公司购房时，通过门店相关负责人支付了上万元办理“纳税证明”，并希望通过这份“纳税证明”能够顺利购房，结果银行方面以该材料“太假”为由拒绝贷款。张先生说，他找到中介要求解决，但中介却开始打太极，导致事情至今悬而未决。
记者调查发现，自福州实施限购以来，使用虚假材料申请房贷的现象屡有发生。律师提醒，骗贷有风险，小心负法律责任。
客户：托中介花1.3万办“纳税证明”
昨日，来自南平的张先生致电本报热线968111说，在今年4月份左右，他在一家中介公司的世茂天城门店看中一套房子，由于他并非福州本地人，受限购政策影响，他需要提供在福州的纳税证明或者社保证明等相应的材料，才能申请房贷。
张先生说，该中介门店的李店长告诉他，有关系可以帮他做一份“纳税证明”，用于申请银行房贷，但是需要花钱，最后，经双方协商，张先生支付给李店长1.3万元，用于办理“纳税证明”。
随后问题出现了，这份花了1.3万元办理的“纳税证明”，上交到银行审批，银行方面最后做了退件处理，原因是“纳税证明”是假的，张先生不符合贷款条件。随后，张先生找到中介要求解决，但中介方面并没有作出处理，事情至今仍悬而未决。
中介：若属实将免掉店长职务
昨日，记者就此事多次拨打了该门店李店长手机，但始终无人接听。随后，记者联系了该中介公司总部相关负责人，该人士表示，他们也在拨打李店长的电话，也无法与他取得联系。记者联系了该门店的上级区域经理齐先生。他说，据他了解，他手上还没有这个单子，应该还停留在门店环节上。他也在联系李店长，也未联系上。
该中介公司总部相关负责人告诉记者，不论是办理假社保还是假纳税证明，公司都是不允许的。调查后如发现该店长确实存在这样的问题，将按照公司规定，免掉他的职务。
银行：用假证明骗贷屡有发生
记者调查发现，自2010年福州实施限购以来，非福州市户籍居民家庭，须提供在福州市行政区域内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能购房。
此后，不论是新盘销售还是二手房买卖，关于使用“假社保证明”、“假纳税证明”材料购房，并以此申请房贷的现象就开始萌芽。
在榕一家大型银行个贷部门相关负责人表示，自福州限购令开始实施后，银行就开始收到假证明，一手房、二手房都有。碰到这种情况，银行方面最后都是做退件处理。
对此，福州中银律师事务所郑少芬律师表示，办理假社保、假纳税凭证等国家机关公文、证件、印章用于申请按揭贷款时，存在骗贷的风险。当事人轻则会面临行政处罚，罚款或者拘留，重则还会被追究刑事责任。 |
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